" />

操逼免费在线观看|极品久久久精品深夜久久久精品|激情五月丁香六月综综|色涩五月天蜜芽天天狠操|91在线无码精品秘入口29|亚洲中文字幕高清无码|国产资源在线一区|美女毛片黄片无码射视频|东京热二三四区不卡免费的|亚州无码中文黄色毛片1区

新時代消費網(wǎng)歡迎您！  返回首頁  加入收藏
您現(xiàn)在的位置：首頁 > 首頁欄目 > 房產(chǎn)汽車 > 正文

“雙節(jié)”假期 各地樓市冷熱不均

新時代消費網(wǎng)    http://m.rockshotel.cn  (2023-10-16 11:35:12)  來源：中國消費者報      瀏覽量：
  “萬萬沒想到，這個長假房子賣得最好的城市竟然是武漢！”近日，中指研究院高級分析師范詒杰拿著樓市盤點數(shù)據(jù)對記者如此表示。
　　超長的“雙節(jié)”假期各地房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如何？未來市場走勢是否值得期待？近日《中國消費者報》記者對此進行了梳理和采訪。
開發(fā)商積極促銷
　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”等樓市利好政策落地執(zhí)行，疊加“雙節(jié)”長假，各大樓盤趁著營銷節(jié)點加足馬力銷售去化。
　　北京豐臺麗澤商務(wù)區(qū)某新盤銷售負(fù)責(zé)人告訴記者，長假期間，公司策劃了多場次以業(yè)主為中心的營銷活動，來訪量和成交量均增長。平時，售樓處的日均來訪量在10組左右，每個月能成交20至30套，“這個假期，項目日均接待看房者50多組，比平時增加數(shù)倍，我們團隊成員一天都沒休息，客戶主要以老業(yè)主介紹為主。”他說。
　　“一些有過購房記錄的家庭想購房，以前被認(rèn)定為二套住宅，銀行執(zhí)行二套房的政策，導(dǎo)致他們的首付款資金不夠，不敢出來看房。”該負(fù)責(zé)人對記者表示，新政執(zhí)行后，這部分客群敢出來看房了，因“認(rèn)房不認(rèn)貸”新政來訪的客戶占比達到30%。
　　據(jù)記者了解，國慶假期，北京多個新房項目推出折扣、優(yōu)惠、特價房源等優(yōu)惠活動，但促銷力度整體較小，以“一口價立減”“買房砸金蛋送家電”“買房抽手機”等活動為主。
　　值得一提的是，這個假期，北京新房市場雖有一定熱度，但項目分化明顯。“北京新房市場呈現(xiàn)冰火兩重天，既有10分鐘實現(xiàn)73億元銷售額的項目，也有一套房也沒賣掉的項目。整體來看，北京新房成交價格比較堅挺，除了個別即將清盤的樓盤外，降價促銷活動較少。”北京中原西山片區(qū)陳店長對記者表示。
　　中指研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“雙節(jié)”期間，北京商品住宅簽約116套，日均簽約量較去年同期下降48.2%。“由于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)相對滯后，從認(rèn)購情況來看，北京新房認(rèn)購654套，日均認(rèn)購量較去年同比下降4.0%，表現(xiàn)相對平穩(wěn)。”范詒杰對記者表示。
　　總體來看，“雙節(jié)”假期各地開發(fā)商推盤積極性提升，同時企業(yè)加大項目優(yōu)惠力度，項目到訪量較節(jié)前有所增加，但在假期出游及市場信心尚未明顯修復(fù)的情況下，城市及區(qū)域間冷熱不均，分化仍較嚴(yán)重，除核心城市或成熟區(qū)域樓市熱度較高外，整體成交量表現(xiàn)一般。根據(jù)中指數(shù)據(jù)，“雙節(jié)”假期，35個代表城市，其日均成交面積較去年及2019年同期下降兩成左右。
武漢成交數(shù)據(jù)亮眼
　　“雙節(jié)”假期各地樓市表現(xiàn)不一，其中武漢、上海、廣州在利好政策及樓盤供應(yīng)端帶動下，置業(yè)情緒加速回暖。
　　據(jù)中指研究院華東常務(wù)副總經(jīng)理高院生介紹，上海新房看房量明顯增長，熱門樓盤認(rèn)購比例上升。此次長假期間，共計有12盤取證認(rèn)購，其中5盤觸發(fā)積分制，且認(rèn)購比例均在200%以上，多為熱門板塊項目，其余遠郊項目認(rèn)購表現(xiàn)較差，熱度持續(xù)分化。
　　廣州限購優(yōu)化政策利好疊加“雙節(jié)”營銷節(jié)點，開發(fā)商推貨十分積極，有超20個樓盤推出各種營銷活動，以項目加推及促銷為主，個別樓盤采取集中開盤。從市場整體來看，市場人氣及到訪量上升明顯，尤其是限購政策放開的番禺、黃埔，吸引不少消費者前來看房，整體氛圍相比政策優(yōu)化前有明顯改善。但市場成交分化仍在，原本不限購的增城、從化等外圍區(qū)域成交較冷清。
　　武漢成為這個假期成交數(shù)據(jù)最亮眼的城市。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，武漢在“雙節(jié)”假期新房成交合計1895套，日均成交237套。“雙節(jié)”假期適逢“漢十條”出臺和第41屆房交會，各大樓盤大力促銷，同時疊加部分區(qū)域保障房集中網(wǎng)簽，同比2022年和2021年國慶假期大幅增加251%、113%。
　　而深圳僅少數(shù)網(wǎng)紅樓盤熱銷，大部分售樓處氛圍一般。根據(jù)中指監(jiān)測，9月29日至10月6日，深圳新房住宅成交3.45萬平方米，較去年同期日均下降46%，較節(jié)前一周相比下降41%，市場觀望情緒依然濃厚。
預(yù)計市場將溫和回暖
　　“金九銀十”是樓市傳統(tǒng)銷售旺季，8月底，多部委聯(lián)合發(fā)文將“認(rèn)房不認(rèn)貸”納入“一城一策”工具箱，同時將全國首套、二套房商貸首付比例下限降至20%、30%，此后各地緊抓“金九銀十”窗口期，不斷加快政策落地節(jié)奏。一系列政策密集出臺，對房地產(chǎn)市場情緒產(chǎn)生積極帶動。9月，核心城市市場活躍度好轉(zhuǎn)，政策效果初顯，但全國市場銷售規(guī)模仍處低位。中指數(shù)據(jù)顯示，9月重點100城新建商品住宅成交面積環(huán)比增長超一成，同比下降約兩成，但絕對規(guī)模仍處在近幾年同期較低水平。
　　那么，面對“銀十”及今年第四季度的到來，房地產(chǎn)市場未來走勢如何？
　　中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，短期來看，未來需求端、供應(yīng)端政策均有優(yōu)化空間，需求端如核心城市降低首付比例、放松限購、優(yōu)化普宅標(biāo)準(zhǔn)等，供應(yīng)端如支持房企盤活存量資產(chǎn)、支持盤活存量閑置地塊、支持超大特大城市城中村改造等。她認(rèn)為，本輪市場恢復(fù)需要更長時間，修復(fù)過程緩慢溫和，需保持合理預(yù)期。預(yù)計四季度成交降幅有望逐步收窄，2023年全國商品房銷售面積或?qū)⒌陀?3億平方米；若短期政策優(yōu)化到位，同時城中村改造系列措施快速落地，預(yù)計2024年上半年市場將完成筑底。
　　合碩機構(gòu)首席分析師郭毅則對記者表示，“雙節(jié)”假期，國內(nèi)旅游人數(shù)創(chuàng)歷史新高，人們利用假期實現(xiàn)旅行、休閑的目的，減少了購房消費，由此可見大家對大宗消費更加謹(jǐn)慎和理性，而樂于花更多時間和成本在娛樂性消費上。消費模式的變化會在未來相當(dāng)長時間內(nèi)對樓市形成一定的利空。
　　郭毅進一步指出，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策推出以來，政策效力已逐步消退，當(dāng)下北京新房、二手房成交量已經(jīng)回歸到政策之前的水平，如果后續(xù)樓市不繼續(xù)跟進更多寬松政策，可能成交量會處在持續(xù)低位的狀態(tài)。

版權(quán)與免責(zé)聲明：

1. 本網(wǎng)注明來源為新時代消費網(wǎng)的稿件，版權(quán)均屬于新時代消費網(wǎng)，未經(jīng)新時代消費網(wǎng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載、摘編使用。

2. 本網(wǎng)注明“來源：XXX（非新時代消費網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。

3. 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問題，請在30日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。郵箱：hnppxc @126.com

特別提醒：本網(wǎng)刊發(fā)的所有商業(yè)信息，文章內(nèi)容不代表本網(wǎng)觀點，僅供參考。

上一篇：8月汽車銷售服務(wù)口碑指數(shù)提升明顯 服務(wù)顧問專業(yè)性待加強
下一篇：引領(lǐng)汽車消費新主流！智能電混雙擎為何成“香餑餑”？
相關(guān)警示
  
公開和解
我要投訴
（點擊上圖即可在線投訴）
投訴咨詢 投訴咨詢QQ：1919022315
投訴電話 投訴電話：400-181-3315
服務(wù)監(jiān)督 服務(wù)監(jiān)督：136-337-12315
投訴郵箱 投訴郵箱：xsdxfw@163.com
處理動態(tài)more
已解決：鄭州高先生投訴金阿哥黃金讓母親投資4
已受理：丁女士投訴高春紅主講《元氣食養(yǎng)》養(yǎng)生
已退款：高女士投訴金阿哥黃金寄賣服務(wù)圍獵母親
已解決：?張先生投訴物業(yè)強行斷電已恢復(fù)供電
已受理：李女士投訴鄭州植得口腔醫(yī)院植牙導(dǎo)致面
已受理：魏先生投訴自家超市附近最近移動信號查
已受理：張先生投訴汝州市炳言物業(yè)強行斷電
已受理：岳先生投訴許昌市建安區(qū)許由街道軒藝發(fā)
已受理：武先生投訴深圳市分米互聯(lián)科技公司任通
已收到:范女士投訴成都科瑞哲教育科技有限公
已收到：陳女士投訴永威森林花語房屋頂板多處裂
已收到：楊先生投訴深圳聚和文化有限公司虛假宣
已收到：張先生投訴三星手機保修期內(nèi)推諉拒保
已收到：潘女士投訴惠普打印機實物和描述不符
已受理：張先生投訴民生通訊號碼無法激活
已受理：何先生投訴攜程網(wǎng)
已受理：張先生投訴拼多多平臺要求支持合理述求
已收到：楊先生投訴雅迪京東自營旗艦店不按時開
已收到：向女士投訴說客英語將客戶未消費課時清
已受理：黃先生投訴票牛網(wǎng)霸王條款拒不退款、態(tài)
已收到：魏先生投訴山東聯(lián)通私自給用用戶辦理流
已受理：陳先生投訴嘟嘟網(wǎng)絡(luò)游戲服務(wù)網(wǎng)
已收到：安徽范女士投訴成都科瑞哲教育科技有限
已收到：江蘇蓋女士投訴鄭州愛美麗嘉璽整形美容
已收到：呂先生投訴平頂山森茂物業(yè)
已收到：信陽王同學(xué)投訴河南新華電腦學(xué)院
已收到：鄭州閆女士投訴愛美麗嘉璽整形美容醫(yī)院
回復(fù)：遼寧盤錦劉女士投訴青島航空已收到
回復(fù)：湖南省懷化沈同學(xué)投訴青島航空已收到
回復(fù)：河南學(xué)生投訴鄭州富康國際美發(fā)學(xué)校
回復(fù)：河南省鄭州市群眾投訴泰山譽景已收到
已受理：河南省新鄭市群眾投訴新鄭南龍湖孔雀城
已受理：河南省清豐縣群眾投訴海豐置業(yè)
已受理：河南省鄭州市群眾投訴天旺廣場鯉魚門飯
已受理：消費者投訴天貓寶潔官方旗艦店
已收到：消費者投訴青島航空公司
已收到：河南鄭州市消費者投訴大學(xué)路南四環(huán)鑫苑
已收到：河南省鄭州市群眾投訴鄭州經(jīng)開區(qū)陽光城
已收到：河南省商丘群眾投訴商丘市中心汽車站
回復(fù)：河南省商丘群眾投訴上華東廬已收到
回復(fù)：河南省商丘群眾投訴前程嘉苑已收到
已受理：河南省西平縣群眾投訴美景國際現(xiàn)代城
已收到：河南省周口市淮陽區(qū)群眾投訴華悅學(xué)府
已受理：業(yè)主投訴駐馬店市上海灘花園
已收到：業(yè)主投訴濟源天壇辦事處商都苑
回復(fù)：河南省濟源群眾投訴公租房已收到
回復(fù)：平頂山群眾投訴群星匯中心城美食城已收到
回復(fù)：河南省平頂山市群眾投訴亞丁灣已收到
已收到：信陽市商城縣消費者投訴陽光帝景
已收到：平頂山消費者投訴黃金花園
已收到：駐馬店袁先生投訴愛克兒童夢幻樂園
回復(fù)：河南汝州市群眾投訴汝州市南關(guān)花園C區(qū)已
回復(fù)：河南省洛陽市孟津區(qū)群眾投訴中央花園已收
回復(fù)：河南省鄭州高新區(qū)群眾投訴金海西湖美景小
回復(fù)：河南省鄭州二七區(qū)群眾投訴河南書山教育已
已受理：河南省鄭州金水區(qū)群眾投訴鄭州康寧南洋
已受理：佛山消費者梁女士投訴Owhat
已收到：消費者投訴新蔡縣共享電動車
已收到：業(yè)主投訴焦作市常綠林溪谷
已受理：鄭州市消費者投訴河南移動
已收到：業(yè)主投訴永城市觀湖壹號
已受理：海南孟女士投訴京東
已受理：河南洛陽市群眾投訴洛陽百匯城
已受理：業(yè)主投訴新鄭民航國際璽苑
已受理：業(yè)主投訴汝州金域華府小區(qū)
已收到：唐河業(yè)主投訴春天陽光嘉園
已收到：河南汝州市業(yè)主投訴金域華府
已收到：蘭考縣業(yè)主投訴鳳凰城
回復(fù)：河南魯山縣消費者投訴魯山大鵬盛世華城已
回復(fù)：河南駐馬店消費者投訴駐馬店市紅星國際廣
回復(fù)：許昌劉先生投訴中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司
回復(fù)：河南信陽消費者投訴中國移動河南公司已受
回復(fù)：河南新蔡縣消費者投訴新蔡縣西湖別院已受
已收到：河南鄧州市業(yè)主投訴鄧州市新華生活廣場
已受理：河南濮陽市清豐縣群眾投訴清豐縣玉都貴
已受理：河南新鄉(xiāng)市輝縣群眾投訴輝縣市龍鼎生活
已受理：業(yè)主投訴平頂山市新城區(qū)長安佳園
已受理：河南汝州市群眾投訴汝州市萬路物業(yè)
已受理：河南安陽市業(yè)主投訴安陽華珍國際
已收到：河南安陽市群眾投訴安陽北辰家園
已收到：河南省新鄉(xiāng)市原陽縣群眾投訴維多利亞小
已收到：開封申先生投訴禹洲嘉譽府
已收到：開封朱女士反映恒大文化旅游城
回復(fù)：河南新鄉(xiāng)市消費者投訴新鄉(xiāng)市金色怡苑項目
回復(fù)：河南濮陽市業(yè)主投訴清豐縣建業(yè)城已受理
已受理：河南漯河市消費者投訴源匯區(qū)永信伯爵山
已受理：河南通許縣消費者投訴建業(yè)幸福里
已收到：河南汝州消費者投訴汝州市藍灣半島小區(qū)
已收到：家長投訴鄭州富田太陽城陳中數(shù)理化
已受理：新鄉(xiāng)學(xué)生投訴河南物流職業(yè)學(xué)院
已受理：許昌消費者使用河南移動
已收到：焦作市消費者投訴火車鳴笛問題
回復(fù)：高州消費者范先生投訴山東青島電信已收到
回復(fù)：消費者投訴鄭州市管城區(qū)青蓮雅苑已收到
已收到：消費者投訴新密江山九郡
已收到：消費者投訴鄭州市綠都置業(yè)
已受理：消費者投訴虞城縣建業(yè)上院
已受理：業(yè)主投訴洛陽瀍河區(qū)巨龍家園
已收到：洛陽消費者投訴洛陽鼎城小區(qū)
已收到：消費者劉先生投訴西平億洲城
投訴熱度排行榜more
萬女士投訴固青堂西洋參濃縮液夸大宣傳
丁女士投訴高春紅主講《元氣食養(yǎng)》養(yǎng)生課忽悠
西安挑寶益康醫(yī)藥連鎖公司奧利司他欺騙消費者
四川德陽張小姐投訴聯(lián)聯(lián)周邊游科技成都有限公
李先生投訴3月前買的格力空調(diào)遲遲不安裝
永城市觀湖壹號逾期未交房，要等何時？當(dāng)?shù)刈钚禄?/a>
王先生投訴鄭州市人民醫(yī)院內(nèi)部管理混亂
濮陽清豐縣海豐置業(yè)銀河紫臺爛尾？當(dāng)?shù)刈罱貞?yīng)
駐馬店佳和新城小區(qū)停工3年交房無期？當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)
鄭州閆女士投訴愛美麗嘉璽整形美容醫(yī)院
維權(quán)案例more
美發(fā)店變更地點 預(yù)付費退款起爭議
灶具安裝輔材甲醛超標(biāo) 廠家退貨并賠償醫(yī)藥費
網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)假甩賣 經(jīng)營者退一賠三
消費者買砂鍋致傷成功調(diào)解消費糾紛傷者獲賠
電子憑證具有效力 延保服務(wù)應(yīng)予履行
薯片有霉點 消保出面獲賠償
擅自篡改生產(chǎn)日期 不良商家遭嚴(yán)懲
假“藍田玉”手鐲被摔壞 顧客和商家承擔(dān)各自
購買樣機冰箱出故障 消保委調(diào)解退貨
期房后窗竟有高墻 消保委調(diào)解獲補償
維權(quán)評論more
你們處理投訴的效率真的很快，非常感謝！
你們網(wǎng)站發(fā)布的召回公告對消費者很有用
你們網(wǎng)站發(fā)布的召回公告對消費者很有用
感謝新時代消費發(fā)出的消費警示讓我沒去上當(dāng)受
相親網(wǎng)站設(shè)騙局多虧你們出手幫忙維權(quán)
沒有你們的幫忙我的押金肯定沒戲了
新時代消費網(wǎng)新時代新作為
感謝新時代消費網(wǎng)幫我維權(quán)成功
這個網(wǎng)站處理投訴很專業(yè)不愧消費者幫手
新時代消費網(wǎng)處理投訴很給力
點擊排行 
22萬條信陽南灣魚“游”鄭州 披荊斬棘2年“諸
多店同開，解家河南菜立足中原打出一副好牌
鄭州市餐飲與飯店行業(yè)協(xié)會換屆 解家老家河南
匯聚金融力量 共創(chuàng)美好生活 --2023年“金融消
拜祖尋根 | 解家老家河南菜成為拜祖大典戰(zhàn)略
天貓魔屏NEW U2/堅果N1Air/極米Z7X到底誰更好
天貓魔屏NEW U2/堅果N1Air/極米Z7X到底誰更好
獻禮建黨 100 周年·首屆河南省科教興豫先進
萬女士投訴固青堂西洋參濃縮液夸大宣傳
河南質(zhì)量工程職業(yè)學(xué)院舞鋼校區(qū)開工儀式隆重舉
品牌戰(zhàn)略合作
康橋集團
好想你
牧原食品股份有限公司
中國一拖集團有限公司
小李補胎
中國人壽
景安網(wǎng)絡(luò)
雙匯集團
陽光保險集團
鄭州大橋醫(yī)院
河南整形美容醫(yī)院
平頂山博愛婦產(chǎn)醫(yī)院
肯德基
興業(yè)銀行
河南帥太
新媒體矩陣
微信公眾號百家號企鵝號頭號號一點號搜狐號網(wǎng)易號新浪看點鳳凰號大魚號
版權(quán)與免責(zé)聲明 | 網(wǎng)站介紹 | 聯(lián)系我們
河南鐵軍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有，未經(jīng)書面授權(quán)禁止使用！ Copyright ? 2012-2018 http://m.rockshotel.cn
本網(wǎng)站所轉(zhuǎn)載的信息，不代表新時代消費網(wǎng)觀點；署名來源新時代消費網(wǎng)的文章，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載。
工信部備案號：豫ICP備2024046699號 公安備案41010702002452號
違法和不良信息舉報電話：400-181-3315 商務(wù)合作QQ：191-902-2315 法律顧問：河南浩盈律師事務(wù)所 技術(shù)支持：科加科技 
公眾號
掃描二維碼
關(guān)注公眾號
微信客服
微信客服
QQ客服
QQ客服
官方微博
在線投訴
回頂部