好多人買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)以為辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)就沒(méi)事了。為了減少麻煩，天然氣費(fèi)、水電費(fèi)賬戶很多人還是沿用原來(lái)房主的戶名。這看似省去了天然氣費(fèi)、水電費(fèi)過(guò)戶的小麻煩，最終卻往往給自己惹來(lái)大麻煩。

　　郭女士就因?yàn)橘u(mài)房子時(shí)沒(méi)有辦理天然氣用戶名過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致自己替別人交了10余年的天然氣費(fèi)。21日，記者從鄭州市金水區(qū)人民法院了解到這樣一起案例。

　　忘了辦過(guò)戶，她竟替新房主交了11年燃?xì)赓M(fèi)

　　2005年5月郭女士將其名下位于金水區(qū)的一處房屋出售給了張某，但是在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，雙方未就天然氣用戶名稱及綁定的交款賬戶進(jìn)行變更。隨后，張某在使用該房屋期間的天然氣費(fèi)用全由天然氣公司從郭女士綁定的銀行卡交費(fèi)賬戶中進(jìn)行扣劃，其間，張某并未提出異議，郭女士也沒(méi)有注意到此事。

　　2012年4月，張某又將該房賣(mài)給了劉某，雙方仍未辦理天然氣用戶名過(guò)戶手續(xù)。同樣，劉某入住該房屋期間的天然氣費(fèi)用也仍從郭女士綁定的銀行交費(fèi)賬戶中進(jìn)行扣劃。

　　2016年4月，郭女士在查詢銀行卡賬單時(shí)才發(fā)現(xiàn)上述情況，至此她已經(jīng)在不知情的情況下，替別人交了11年的天然氣費(fèi)用。

　　郭女士在發(fā)現(xiàn)上述情況后，立即通知銀行停止對(duì)上述房屋綁定交納天然氣費(fèi)用的行為。同時(shí)把銀行對(duì)賬單據(jù)和鄭州華潤(rùn)燃?xì)夤煞萦邢薰境鼍叩挠脩魵赓M(fèi)信息表發(fā)給了張某和劉某。

　　隨后，張某按要求返還了2005年至2012年自己入住該房期間的天然氣費(fèi)用。但是劉某在返還了2000元費(fèi)用之后，一直以各種借口不予返還剩余的5246.88元天然氣費(fèi)。無(wú)奈，郭女士便把劉某訴至鄭州市金水區(qū)人民法院，要求法院判決劉某償還不當(dāng)所得。

　　鄭州市金水區(qū)人民法院審理認(rèn)為，郭女士將房屋出售后，因銀行批量代扣天然氣費(fèi)造成了損失，其提交的銀行交易流水及天然氣費(fèi)用信息表事實(shí)清楚，證據(jù)充分，有權(quán)請(qǐng)求劉某返還不當(dāng)利益。最終法院判決劉某返還郭女士替其代交的將近4年的天然氣費(fèi)用5146.83元及利息。

　　二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，一定要記得解除水電燃?xì)赓M(fèi)用的綁定

　　水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，是家家戶戶都離不了的。目前，為了省事，很多市民都習(xí)慣把這些費(fèi)用與銀行卡綁定，每月代扣，這樣就不需要再操心定期交費(fèi)的問(wèn)題了。不過(guò)，這樣一來(lái)，郭女士的遭遇就不僅僅是個(gè)例，而應(yīng)該是需要大家注意的共性問(wèn)題。

　　承辦此案法官提醒：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方除了要對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)戶外，一定不要忘了對(duì)天然氣費(fèi)賬戶、自來(lái)水賬戶、電費(fèi)交費(fèi)賬戶、暖氣費(fèi)賬戶等戶名進(jìn)行過(guò)戶，賣(mài)方一定要記得解除之前交費(fèi)時(shí)綁定的銀行卡賬戶，以免發(fā)生不必要的糾紛。