近年來，人工智能技術(shù)高速發(fā)展，從最初的“互聯(lián)網(wǎng)+”到如今人工智能技術(shù)加持下的大語言模型，技術(shù)工具的迅速迭代，正影響著社會的方方面面。隨著科技的快速發(fā)展迭代，人工智能(AI)正從技術(shù)概念轉(zhuǎn)化為核心生產(chǎn)力，對數(shù)據(jù)解讀、模型構(gòu)建與報告交付進(jìn)行著系統(tǒng)性重構(gòu)。

　　日前，國際評估準(zhǔn)則理事會(IVSC)發(fā)布了題為《引領(lǐng)人工智能在估值領(lǐng)域的崛起——機(jī)遇、風(fēng)險與標(biāo)準(zhǔn)》的文章，就人工智能(AI)在估值領(lǐng)域的具體應(yīng)用、所帶來的機(jī)遇與風(fēng)險以及未來國際評估準(zhǔn)則(IVS)的發(fā)展方向，提供了權(quán)威指引和前瞻性思考。

　　IVSC技術(shù)委員會與標(biāo)準(zhǔn)審查委員會已關(guān)注到技術(shù)對估值流程的深度滲透，承認(rèn)人工智能、機(jī)器學(xué)習(xí)等領(lǐng)域的快速發(fā)展可能推動未來IVS標(biāo)準(zhǔn)演進(jìn)。

　　近年來，AI在估值領(lǐng)域的應(yīng)用不斷擴(kuò)展，為評估工作提供了更高效、精準(zhǔn)的工具與方法。根據(jù)美國白宮管理和預(yù)算辦公室(OMB)的權(quán)威界定，當(dāng)前人工智能在金融服務(wù)及法律訴訟中主要分為兩類：一是預(yù)測型人工智能，借助大型數(shù)據(jù)集的分析能力預(yù)測趨勢、識別模式，輔助專業(yè)人員決策，并揭示市場中的風(fēng)險與機(jī)遇;二是生成型人工智能，以ChatGPT、Copilot、Gemini等大語言模型為代表，能夠根據(jù)用戶指令生成文本、圖像等多種形式的原創(chuàng)內(nèi)容。

　　記者了解到，從業(yè)務(wù)實操上看，人工智能不僅能夠自動化簡單的估價任務(wù)(如報告撰寫)，還能輔助評估師專注于需要更高專業(yè)判斷的核心工作。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，自動估價模型(AVM)已與報告結(jié)合，為銀行貸款決策提供支持。多樣的輔助功能持續(xù)賦能評估行業(yè)快速發(fā)展。

　　作為老牌的頭部資產(chǎn)評估公司，上海東洲資產(chǎn)評估有限公司(以下簡稱“東洲評估”)已經(jīng)開始布局人工智能方面的投入，通過AI賦能資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。根據(jù)其董事長徐峰介紹，近年來，東洲評估在數(shù)字化執(zhí)業(yè)平臺系統(tǒng)建設(shè)上持續(xù)大額投入，后續(xù)還將引入AI工具，提高整個服務(wù)鏈條的響應(yīng)速度、服務(wù)效率和報告質(zhì)量。同時，公司針對數(shù)據(jù)資產(chǎn)、生物資產(chǎn)等新型標(biāo)的，構(gòu)建適配評估框架與參數(shù)體系;搭建行業(yè)數(shù)據(jù)庫與智能分析平臺，提升透明度與可追溯性。

　　作為市場經(jīng)濟(jì)的“價值標(biāo)尺”，資產(chǎn)評估行業(yè)深度服務(wù)于企業(yè)并購、資本運作、資產(chǎn)處置、金融監(jiān)管等核心場景，是資源優(yōu)化配置的重要支撐。當(dāng)前，數(shù)字經(jīng)濟(jì)浪潮席卷、政策監(jiān)管日趨完善、市場需求持續(xù)升級，傳統(tǒng)依賴不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備評估的行業(yè)模式正面臨重構(gòu)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，后續(xù)東洲評估將以“價值引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動、生態(tài)協(xié)同、全球視野”為核心戰(zhàn)略導(dǎo)向，通過加強專業(yè)研究，聚焦新興資產(chǎn)估值方法論創(chuàng)新，搭建智能估值平臺等方式，有望邁入“專業(yè)化、數(shù)字化、多元化”的高質(zhì)量發(fā)展新階段。