11月8日，萬科杭州產(chǎn)城【中心系】溝通會(huì)暨未來之光城市展廳首映禮圓滿落幕。這場以“驅(qū)動(dòng)城市新生”為主題的溝通會(huì)，匯聚了全球五大行、中國美術(shù)學(xué)院、良渚新城管委會(huì)、三菱地所、坤和集團(tuán)、廣宇集團(tuán)、君亭酒店集團(tuán)、日建設(shè)計(jì)、AAI國際建筑師事務(wù)所、良渚文化藝術(shù)中心等杭城頭部力量，從“未來新生、賦能新生、城市新生、共建新生、體驗(yàn)新生”等多個(gè)維度，就如何驅(qū)動(dòng)城市新生發(fā)展及項(xiàng)目實(shí)踐，進(jìn)行深度討論與思想碰撞。活動(dòng)現(xiàn)場，與會(huì)嘉賓及媒體共同見證了萬科杭州產(chǎn)城四大業(yè)務(wù)新場景及【中心系】產(chǎn)品線重磅發(fā)布，同時(shí)新生城市范本——未來之光的城市展廳正式開放。

　　/活動(dòng)現(xiàn)場圖/

　　四個(gè)“新”場景

　　推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)+消費(fèi)升級(jí)

　　在驅(qū)動(dòng)城市新生的實(shí)踐上，萬科杭州副總經(jīng)理兼萬科杭州產(chǎn)城董事長張強(qiáng)介紹：萬科杭州產(chǎn)城把握“前亞運(yùn)、后峰會(huì)”時(shí)代產(chǎn)業(yè)升級(jí)和消費(fèi)升級(jí)的契機(jī)，以“新產(chǎn)業(yè)、新辦公、新商業(yè)、新文化”四大業(yè)務(wù)場景，協(xié)同政府、頭部企業(yè)、高校、產(chǎn)業(yè)方等多方資源，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)圈，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)與城市新生發(fā)展。

　　新產(chǎn)業(yè)

　　以前瞻性理念，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展

　　在新產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)場景構(gòu)建上，萬科杭州產(chǎn)城以全球產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢為指導(dǎo)，結(jié)合城市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，通過產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)拓展、發(fā)展規(guī)劃、招商培育、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)投資六大能力，以前瞻性理念，推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

　　在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，以賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)、助力未來產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，通過與政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、服務(wù)平臺(tái)等資源建立合作關(guān)系，并與重點(diǎn)企業(yè)產(chǎn)生交互，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)合作和項(xiàng)目拓展，與資本方建立聯(lián)系，培育投資驅(qū)動(dòng)能力，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)與城市相融合，促進(jìn)城市能級(jí)提升。

　　在產(chǎn)業(yè)落地上，坤和萬科·黃龍萬科中心、奧體萬科中心導(dǎo)入金融服務(wù)產(chǎn)業(yè);良渚萬科中心、LOFT49、玉鳥流蘇，導(dǎo)入文創(chuàng)及創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè);運(yùn)河萬科中心驅(qū)動(dòng)汽車互聯(lián)產(chǎn)業(yè)新生發(fā)展;公社系旗艦版作品C-ray Valley(紫金睿谷)以信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，萬科時(shí)代公社以互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為主。

　　新辦公

　　產(chǎn)品迭代、創(chuàng)新服務(wù)、智慧園區(qū)

　　服務(wù)于企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新辦公業(yè)務(wù)場景，突破寫字樓單一物業(yè)服務(wù)，以產(chǎn)品迭代+創(chuàng)新服務(wù)+智慧園區(qū)三大模塊，構(gòu)建新型商務(wù)辦公生態(tài)圈。

　　在產(chǎn)品迭代上，萬科杭州產(chǎn)城通過全生命周期辦公產(chǎn)品線和園區(qū)空間升級(jí)，匹配不同行業(yè)的企業(yè)客戶對(duì)不同商務(wù)場景的使用需求。根據(jù)企業(yè)“種子期、初創(chuàng)期、成長期、成熟期、龍頭期”等不同發(fā)展階段對(duì)辦公產(chǎn)品的不同需求，打造公社系、中心系、產(chǎn)業(yè)園等多條產(chǎn)辦產(chǎn)品線，在萬科杭州產(chǎn)城構(gòu)建的企業(yè)發(fā)展生態(tài)中，實(shí)現(xiàn)企業(yè)全生命周期成長。

　　在園區(qū)空間升級(jí)上，萬科杭州產(chǎn)城從企業(yè)、商家、員工、消費(fèi)者等人群不同使用場景出發(fā)，在地面景觀、辦公落客區(qū)、辦公大堂、裙房屋頂花園、標(biāo)準(zhǔn)層等物理屬性空間中加入多項(xiàng)人性化配套，讓物理空間升級(jí)為服務(wù)空間。對(duì)辦公大堂的升級(jí)，從客群社交、休閑、餐飲等商務(wù)需求出發(fā)，構(gòu)建企業(yè)服務(wù)、文化活動(dòng)、零售、客戶等候、社交、LOGO展示等多元化使用場景，并提前預(yù)留輕餐、精品咖啡、精品超市、無人販賣機(jī)等業(yè)態(tài)使用空間，給空間賦予更多可能性，讓空間鮮活起來。

　　在創(chuàng)新服務(wù)模塊，通過物業(yè)服務(wù)+企業(yè)服務(wù)等多維增值服務(wù)，助力企業(yè)成就商業(yè)愿景。在物業(yè)服務(wù)上，通過維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值來強(qiáng)化業(yè)務(wù)與物業(yè)之間的聯(lián)系，通過前期顧問、運(yùn)行期物業(yè)管理、綜合設(shè)施管理和資產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)模塊，為不動(dòng)產(chǎn)提供全生命周期服務(wù)。同時(shí)，成立面向商辦物業(yè)的服務(wù)公司萬物商企，向商業(yè)寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、公共設(shè)施、數(shù)據(jù)中心等物業(yè)形態(tài)提供更加專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)。

　　在企業(yè)服務(wù)上，萬科杭州產(chǎn)城將立足星商匯企業(yè)服務(wù)，從企業(yè)發(fā)展所需服務(wù)出發(fā)，專注于滿足企業(yè)“初創(chuàng)、成長、發(fā)展、穩(wěn)定、擴(kuò)張”各階段生長需求，為企業(yè)提供“3+7+1”服務(wù)體系，并通過知士說、星企行、萬有引力、思享島等企業(yè)服務(wù)形式和創(chuàng)新孵化平臺(tái)，與企業(yè)攜手搭建創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

　　新商業(yè)

　　TOD商業(yè)模式+創(chuàng)新商業(yè)場景+定制化商業(yè)服務(wù)

　　在萬科集團(tuán)“美好生活場景師”的定位指導(dǎo)下，萬科杭州產(chǎn)城關(guān)注消費(fèi)升級(jí)，以TOD+商業(yè)模式、創(chuàng)新商業(yè)場景、定制化商業(yè)服務(wù)，聚合多種消費(fèi)場景，創(chuàng)造更多社交消費(fèi)空間，推動(dòng)商業(yè)模式創(chuàng)新。

　　對(duì)于TOD+商業(yè)的運(yùn)營開發(fā)，萬科杭州產(chǎn)城以高效生活為核心，縮短交通時(shí)間，在單位時(shí)間內(nèi)云集多項(xiàng)消費(fèi)內(nèi)容和多個(gè)消費(fèi)場景，將更多的時(shí)間還給消費(fèi)者用于與家人、與朋友消費(fèi)休閑。在項(xiàng)目實(shí)踐上，杭行道、中城薈、良渚萬科中心等項(xiàng)目通過折疊街區(qū)、下沉式商業(yè)廣場、城市臺(tái)階、光之塔垂直復(fù)合業(yè)態(tài)等多種形式，匯聚文化、商務(wù)、社交、休閑等多個(gè)消費(fèi)場景，實(shí)現(xiàn)生活—工作一體化。

　　在消費(fèi)場景創(chuàng)新上，萬科杭州產(chǎn)城以商業(yè)+泊寓、商業(yè)+養(yǎng)老、商業(yè)+公園、商業(yè)+社交、前店后廠等多個(gè)消費(fèi)空間的迭代，創(chuàng)造更多場景化消費(fèi)空間，并通過商業(yè)活力中心不斷探索與實(shí)踐。有贊入駐坤和萬科·黃龍萬科中心H座辦公，提供店鋪、商品、訂單、物流、消息和客戶等管理模塊，并在園區(qū)內(nèi)開辟線下體驗(yàn)店——有贊的店，對(duì)標(biāo)Shopify，導(dǎo)入進(jìn)口超市+餐廳+辦公+水果店等業(yè)態(tài)，以樓上為辦公+樓下實(shí)體店的形式，將辦公與店鋪空間統(tǒng)一在一個(gè)園區(qū)，構(gòu)建新型商業(yè)體驗(yàn)場景。

　　在定制化商業(yè)服務(wù)上，萬科杭州產(chǎn)城從客戶需求場景出發(fā)，為人居社區(qū)、產(chǎn)業(yè)辦公、產(chǎn)業(yè)園等不同業(yè)態(tài)場景下的客戶，根據(jù)不同人群的消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)頻次、消費(fèi)需求，匹配不同業(yè)態(tài)規(guī)劃的商業(yè)配套。

　　人居社區(qū)商業(yè)，從業(yè)主日常生活出發(fā)，以藥店、便利店、菜場、銀行、食堂、洗衣店、餐飲、教育等業(yè)態(tài)為主，并加入開鎖、修鎖、修雨傘、便利店、藥店、菜場等生活所需配套，提升業(yè)主生活便利度。辦公園區(qū)商業(yè)，以小型集中商業(yè)為主，打造15分鐘辦公生活圈，讓日常商務(wù)消費(fèi)、商務(wù)社交消費(fèi)更加便捷，節(jié)約辦公人群消費(fèi)時(shí)間;同時(shí)引入24小時(shí)無人超市等業(yè)態(tài)，隨時(shí)隨刻滿足辦公人群消費(fèi)需求。

　　新文化

　　文化+三好社區(qū)/文化+辦公園區(qū)/文化+文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)

　　在新文化業(yè)務(wù)場景上，萬科杭州產(chǎn)城以“文化+”的形式，覆蓋三好社區(qū)、辦公園區(qū)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，依托大屋頂文化藝術(shù)平臺(tái)，探索文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。文化+三好社區(qū)，萬科杭州立足良渚古城文化帶，打造良渚文化村，并引入旅游、文化、教育、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)美麗洲教堂、良渚文化藝術(shù)中心、代建良渚博物院等人文設(shè)施，打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)人居小鎮(zhèn)。同時(shí)，通過九大城市計(jì)劃，配合良渚申遺，傳承良渚文化，為社區(qū)注入強(qiáng)大文化內(nèi)涵。

　　文化+辦公園區(qū)，萬科杭州產(chǎn)城依托大屋頂文化藝術(shù)平臺(tái)，整合藝術(shù)家及藝術(shù)機(jī)構(gòu)資源，為產(chǎn)業(yè)園、寫字樓、商業(yè)空間注入文化因子。在已開業(yè)的坤和萬科·黃龍萬科中心，黃龍大屋頂成為知識(shí)與城市的對(duì)話之所。著名作家舒國治、松浦彌太郎、蘇靜、張立憲、傳媒大亨布朗博士等在黃龍大屋頂開講，先后啟動(dòng)《歐帕四重奏》藝術(shù)快閃、2018杭州國際舞蹈周X單元分會(huì)場等精彩演出。在良渚萬科中心，共計(jì)2000座席的光劇場引入大屋頂運(yùn)營，未來將呈現(xiàn)歌舞劇、大型發(fā)布會(huì)、全球會(huì)議、音樂會(huì)等繽紛藝術(shù)，提升項(xiàng)目及區(qū)域文化活力。

　　對(duì)于文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，萬科杭州產(chǎn)城通過文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、中心系產(chǎn)業(yè)辦公綜合體，不斷推動(dòng)文化+文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以城市更新、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)培育扶持，為城市構(gòu)建更多美好場景空間，賦能城市文化生長。LOFT49產(chǎn)業(yè)園立足運(yùn)河工業(yè)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)整體規(guī)劃，聚焦工業(yè)設(shè)計(jì)與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)、商、文、展、匯五大功能模塊，打造創(chuàng)意城市先行區(qū)。位于良渚文化村核心區(qū)域的玉鳥流蘇創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，引入動(dòng)漫制作、會(huì)展策劃、藝術(shù)設(shè)計(jì)、個(gè)性化服務(wù)設(shè)計(jì)、室內(nèi)家居設(shè)計(jì)等文創(chuàng)企業(yè)近30家，年產(chǎn)值4.4億元，已成為杭州十大文創(chuàng)小鎮(zhèn)培育基地。

　　新良渚、新運(yùn)河、新黃龍、新奧體

　　驅(qū)動(dòng)杭州新生

　　在中心系的城市布局上，萬科杭州產(chǎn)城可以說是與杭州的歷史發(fā)展脈絡(luò)不謀而合。在杭州亞運(yùn)會(huì)宣傳片上，從5000年良渚，到千年運(yùn)河，再到西湖，一直延續(xù)到錢塘江，將杭州的城市進(jìn)化畫卷從時(shí)間維度徐徐展開。良渚時(shí)代、運(yùn)河時(shí)代、西湖時(shí)代、錢塘江時(shí)代，四個(gè)時(shí)代串聯(lián)起杭州的歷史、現(xiàn)在、未來。

　　在良渚板塊，萬科杭州產(chǎn)城以良渚文化村為起點(diǎn)，先后生長出大屋頂文化藝術(shù)平臺(tái)以及玉鳥流蘇產(chǎn)業(yè)園，以及良渚萬科中心，以此建設(shè)新良渚。在千年運(yùn)河，萬科杭州產(chǎn)城以運(yùn)河萬科中心、LOFT49產(chǎn)業(yè)園，推動(dòng)拱墅區(qū)汽車互聯(lián)產(chǎn)業(yè)及工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，以產(chǎn)業(yè)建設(shè)新運(yùn)河。在西湖黃龍板塊，以坤和萬科·黃龍萬科中心聚合獨(dú)角獸企業(yè)，激發(fā)黃龍商圈活力，建設(shè)新黃龍。在錢塘江南岸，以萬科時(shí)代公社賦能互聯(lián)網(wǎng)初創(chuàng)企業(yè)，以奧體萬科中心助力錢江世紀(jì)城企業(yè)升級(jí)發(fā)展，建設(shè)新奧體。

　　以新良渚、新運(yùn)河、新黃龍、新奧體，推動(dòng)新杭州的經(jīng)濟(jì)能級(jí)提升，既是萬科杭州產(chǎn)城的戰(zhàn)略布局，也是四個(gè)“新”業(yè)務(wù)場景推動(dòng)城市新生發(fā)展的實(shí)踐路徑。

　　落地新產(chǎn)業(yè)+新辦公

　　四大產(chǎn)品主張定義“中心系”

　　萬科杭州產(chǎn)城【中心系】產(chǎn)品線作為新產(chǎn)業(yè)、新辦公業(yè)務(wù)場景的重要載體之一，聚焦城市核心，打造智慧產(chǎn)辦綜合體，目前已在杭州一江兩岸布局有四大萬科中心，積極踐行城市新生發(fā)展。

　　在“城市新生”環(huán)節(jié)，萬科杭州產(chǎn)城總經(jīng)理李璟琰以“開放、復(fù)合、智慧、共生”四個(gè)關(guān)鍵詞，闡釋中心系產(chǎn)品線對(duì)城市新生的運(yùn)營實(shí)踐。

　　開放

　　向時(shí)代城市開放+向合作生態(tài)開放

　　2016 年2月6日，中共中央、國務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，明確提出新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)，已建的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開。在【中心系】產(chǎn)品打造上，萬科杭州產(chǎn)城突破封閉式、圍合式的園區(qū)營造，以開放式中央廣場，營造無邊界園區(qū)，與城市自由鏈接，讓項(xiàng)目成為板塊的“活力引擎”，與項(xiàng)目周邊的個(gè)體一起分享城市的價(jià)值。

　　作為未來之光重要組成部分的良渚萬科中心，將園區(qū)內(nèi)部打開，與城市共享。鄰近地鐵高強(qiáng)度開發(fā)，規(guī)劃約150米光之塔，豎向云集辦公、酒店、SOHO三棲空間、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，提高空間立體化使用率。

　　局部降低開發(fā)密度，橫向更多開放式景觀空間，未來之光通過零度廣場、五千廣場、未來廣場三大開放式廣場，將土地與周邊市民共享，實(shí)現(xiàn)園區(qū)與周邊社區(qū)的共生共榮。

　　在開放合作生態(tài)上，萬科杭州產(chǎn)城以開放共贏、可持續(xù)發(fā)展為原則，攜手地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、金融、醫(yī)療、教育、物流、產(chǎn)學(xué)研等跨界資源，為政企搭建橋梁，建設(shè)互生、共生、再生的利益共同體。在產(chǎn)業(yè)實(shí)踐中，萬科杭州產(chǎn)城通過構(gòu)建企業(yè)服務(wù)生態(tài)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)生態(tài)、高校合作生態(tài)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)、科技合作生態(tài)等五大生態(tài)平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)間交流、資源互動(dòng)，驅(qū)動(dòng)企業(yè)協(xié)同發(fā)展。

　　坤和萬科·黃龍萬科中心引入WeWork、美圖、有贊科技、螞蟻金服等獨(dú)角獸企業(yè)，以辦公新生態(tài)共創(chuàng)知識(shí)城市;良渚萬科中心X夢棲小鎮(zhèn)，打造創(chuàng)新設(shè)計(jì)新高地，構(gòu)建政企新生態(tài)。奧體萬科中心X三菱地所，攜手世界名企，啟幕亞運(yùn)、觀禮世界;運(yùn)河萬科中心立足杭州汽車互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，政企共建，營造汽車互聯(lián)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

　　共生

　　城市發(fā)展共生+產(chǎn)業(yè)升級(jí)共融

　　將產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市發(fā)展相融合，以產(chǎn)業(yè)升級(jí)推動(dòng)城市轉(zhuǎn)型，最終促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，是新經(jīng)濟(jì)時(shí)代下的城市命題之一。萬科杭州產(chǎn)城通過在城市重點(diǎn)板塊的門戶位置打造智慧產(chǎn)辦綜合體的方式，以【中心系】為載體，導(dǎo)入契合區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，助力杭州城市能級(jí)躍升。

　　良渚萬科中心立足世遺文化起點(diǎn)，將打造成為一座面向新生城市的、集文化、科創(chuàng)、旅游產(chǎn)業(yè)為一體的TOD地標(biāo)綜合體，以創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)新良渚。

　　運(yùn)河萬科中心位于杭州汽車產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)核心區(qū)域，攜手天貓汽車，打造汽車互聯(lián)產(chǎn)業(yè)生態(tài)創(chuàng)新區(qū)，以拱墅汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新高地，建設(shè)新運(yùn)河。

　　坤和萬科·黃龍萬科中心選址黃龍商圈，以K-office打造未來城市商務(wù)領(lǐng)地，以K-lab知識(shí)消費(fèi)體驗(yàn)場創(chuàng)造商業(yè)新生態(tài)，為老牌黃龍商圈注入全新活力，以新經(jīng)濟(jì)激發(fā)新黃龍，建設(shè)新西湖。

　　奧體萬科中心占據(jù)錢塘江南岸亞運(yùn)門戶位置，將打造成為總部級(jí)辦公基地，匹配錢江世紀(jì)城CAZ的高端戰(zhàn)略定位形象，以亞運(yùn)觀禮臺(tái)，助力新奧體。

　　復(fù)合

　　產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)復(fù)合+服務(wù)場景復(fù)合

　　產(chǎn)業(yè)復(fù)合發(fā)展，是未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢之一。在【中心系】產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及業(yè)態(tài)規(guī)劃上，萬科杭州產(chǎn)城以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為核心，延伸關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、消費(fèi)業(yè)態(tài)、娛樂休閑業(yè)態(tài)，構(gòu)建多元商務(wù)場景和產(chǎn)業(yè)發(fā)展場景，以深度融合的復(fù)合場景，滿足不同客戶需求。

　　運(yùn)河萬科中心，以互聯(lián)網(wǎng)汽車產(chǎn)業(yè)為核心，通過汽車電商平臺(tái)、汽車金融平臺(tái)、汽車互聯(lián)網(wǎng)體驗(yàn)共享平臺(tái)等完善產(chǎn)業(yè)功能;在產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，延伸出汽車博物館、汽車體驗(yàn)中心、汽車主題商街等消費(fèi)娛樂功能，以相關(guān)多元化業(yè)態(tài)構(gòu)建全新汽車產(chǎn)業(yè)綜合體。

　　坤和萬科·黃龍萬科中心K-lab創(chuàng)新性地將線上知識(shí)消費(fèi)搬至線下，營造線下知識(shí)體驗(yàn)場景空間。在商業(yè)規(guī)劃上，設(shè)置有K-art大屋頂美術(shù)館、K-theatre多功能劇場、K-book共享書店大堂以及開放式商業(yè)步行街等業(yè)態(tài)配套，以未來生活美學(xué)、藝術(shù)文化體驗(yàn)、創(chuàng)意試驗(yàn)先鋒、綠色健康成長、跨界會(huì)議中心、商務(wù)休閑餐飲等六大知識(shí)消費(fèi)場景，為這座城市的新經(jīng)濟(jì)企業(yè)提供創(chuàng)新土壤。

　　智慧

　　智慧園區(qū)服務(wù)+智慧城市發(fā)展

　　在數(shù)字經(jīng)濟(jì)和信息經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，萬科杭州積極參與智慧運(yùn)用實(shí)踐，引入阿里云、物聯(lián)網(wǎng)等多種新型技術(shù)平臺(tái)，將智慧科技轉(zhuǎn)換為美好辦公場景。在智慧園區(qū)服務(wù)中，萬科杭州產(chǎn)城以智慧化服務(wù)賦能辦公空間，以科技的手段提高辦公效率，降低企業(yè)成本;以自主研發(fā)打造的泊時(shí)易智慧停車服務(wù)系統(tǒng)，構(gòu)建美好停車場景。

　　奧體萬科中心以智慧電梯系統(tǒng)、智能辦公系統(tǒng)、智慧物業(yè)服務(wù)平臺(tái)、智慧園區(qū)系統(tǒng)、智慧商務(wù)休閑系統(tǒng)，提高辦公效率，降低企業(yè)運(yùn)營成本，打造一座面向未來的甲級(jí)智慧寫字樓辦公園區(qū)。

　　在智慧城市發(fā)展上，萬科杭州產(chǎn)城通過三大物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)(管理平臺(tái)、綜合數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)、運(yùn)營管理中心)，提高城市運(yùn)轉(zhuǎn)效率，最終實(shí)現(xiàn)智慧交通、智慧樓宇、智慧能源、智慧園林、智慧安保、智慧餐飲、智慧商業(yè)等20個(gè)智慧物聯(lián)場景運(yùn)用。

　　未來，萬科杭州產(chǎn)城將堅(jiān)定布局產(chǎn)業(yè)辦公，以中心系、公社系、產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)品線，不斷推動(dòng)新產(chǎn)業(yè)、新辦公發(fā)展，助力產(chǎn)業(yè)升級(jí);同時(shí)，萬科杭州產(chǎn)城將以新商業(yè)、新文化業(yè)務(wù)場景為載體，不斷推動(dòng)消費(fèi)升級(jí)，抓住杭州升級(jí)轉(zhuǎn)型的城市機(jī)遇，在改善城市面貌、激活板塊更新升級(jí)、助力產(chǎn)城融合等方面發(fā)揮重要作用。

　　未來之光的新生思辨

　　在“共建新生”圓桌論壇環(huán)節(jié)，多方在“城市新生”的議題之下，以未來之光為樣本，進(jìn)行多維度的新生解讀，為全球城市后來者提供可以參考與借鑒的經(jīng)驗(yàn)。

　　正如萬科·未來之光的設(shè)計(jì)與規(guī)劃者締造者日建設(shè)計(jì)師所言，地標(biāo)性建筑，往往還肩負(fù)著城市名片的作用，在考慮了可識(shí)別性和文明的昭示性之上，我們在建筑造型上，從良渚玉琮符號(hào)擇取靈感，將良渚文明，講給世界聽。還通過營造包容性智慧生態(tài)趨勢，引入文創(chuàng)和科技產(chǎn)業(yè)，打造國際文化硅谷。

　　引進(jìn)Pagoda Hotel旗艦店、1200㎡Mr. Jun花園餐廳、城市之眼——550㎡無邊際泳池等，讓美好在生活中延續(xù);

　　光劇場，由萬科杭州旗下唯一文化品牌——大屋頂運(yùn)營，詮釋著萬科的藝術(shù)藍(lán)圖，成為構(gòu)成城市未來競爭力的重要力量;

　　Halo城市公園，未來之光的文化高地，以三大城市廣場，代言良渚的過去、現(xiàn)在與未來，為生活創(chuàng)造更豐富的美好目的地和駐留空間，在生活方式之上引領(lǐng)整個(gè)城市;

　　Halo生活廣場，新型的art shopping park，聯(lián)動(dòng)周邊美院等藝術(shù)機(jī)構(gòu)，以劇院演出為核心，書店、休閑、藝術(shù)畫廊等文化業(yè)態(tài)為輔，構(gòu)建人群可以享受生活的美好生活場;

　　Halo三棲空間，莊子玉、申江海、Justin Bridgland等三位大師，帶著對(duì)于城市新生人類的前瞻性洞察，構(gòu)筑個(gè)體主義共生成長社區(qū)，與時(shí)代的訴求相契。

　　萬科·未來之光，一座良渚文明在全新國際語境下的新生城市。

　　新生，是城市必然的進(jìn)程，萬科·未來之光，不僅是萬科杭州的城市級(jí)作品，也是對(duì)于良渚進(jìn)程的重要驅(qū)動(dòng)力。在良渚乃至杭州的新生中，萬科·未來之光，已然為城市揭開未來的帷幕。